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 X-Harald Groß
Z.Z. verboten
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Anmeldungsdatum: 08.04.2011
Beiträge: 1174

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BeitragVerfasst am: 23/6/2011, 07:44  Titel:   Antworten mit ZitatNach untenNach oben

Jürgen Völzke hat folgendes geschrieben:


einige Forumsteilnehmer finden mich sympatisch.

Herzliche Grüße
Jürgen Völzke


Meine Mutti hat mich auch ganz doll lieb, aber bin ich deshalb ein guter Einkäufer/Verkäufer? Mr. Green
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 Thomas Kahl
Treues Forenmitglied



Anmeldungsdatum: 26.10.2007
Beiträge: 1554

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BeitragVerfasst am: 23/6/2011, 07:49  Titel:   Antworten mit ZitatNach untenNach oben

Na Herr Völzke - wieder gereizt - verfallen Sie in alte Gewohnheiten?

Natürlich ist alles was Sie machen, Ihre Entscheidung - ich habe Ihnen einen gutgemeinten Ratschlag gegeben und wenn Sie denken, Sie müssen ihn nicht beherzigen, dann ist es allein Ihre Sache....

Von 375.000 - auf 150.000 Euro - so ist es richtig - ist aber nur ein Beispiel - ich haette Ihnen auch eins geben können, wo Sie einen 0 Rabatt erhalten haetten. Zudem habe ich Ihnen ja gesagt - mit einem netten laecheln im Gesicht und der freundlichen Frage nach dem Endpreis, haette ich den besten Preis für den Interessenten selber herausgeholt ohne Unterhaendler und damit verbundenen Extrakosten!

Den letzten Satz lasse ich mal unkommentiert im Raume stehen.....


Mit sonnigen Grüssen
_________________
“Der Schlüssel zum Erfolg ist Geduld. Nicht durch Aufschlagen, sondern durch Ausbrüten wird das Ei zum Küken.”

-chinesische Weisheit-
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 Jürgen Völzke
Foren Mitglied


Alter: 63
Anmeldungsdatum: 08.06.2009
Beiträge: 86
Wohnort: Deutschland

germany.gif
BeitragVerfasst am: 23/6/2011, 07:51  Titel:   Antworten mit ZitatNach untenNach oben

Hallo Herr Groß,

nicht unbedingt, daß ist doch die ganze Zeit wo von ich spreche.
Bin ich mit Zertifikaten gleich ein guter Makler?

HG
Jürgen Völzke
Löwe  Affe OfflinePersönliche Gallerie von Jürgen VölzkeBenutzer-Profile anzeigenPrivate Nachricht senden
 Thomas Kahl
Treues Forenmitglied



Anmeldungsdatum: 26.10.2007
Beiträge: 1554

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BeitragVerfasst am: 23/6/2011, 07:58  Titel:   Antworten mit ZitatNach untenNach oben

Bin ich mit Zertifikaten gleich ein guter Makler?

Mit den richtigen schon!!!! Mad
_________________
“Der Schlüssel zum Erfolg ist Geduld. Nicht durch Aufschlagen, sondern durch Ausbrüten wird das Ei zum Küken.”

-chinesische Weisheit-
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 Thomas Kahl
Treues Forenmitglied



Anmeldungsdatum: 26.10.2007
Beiträge: 1554

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BeitragVerfasst am: 23/6/2011, 10:43  Titel:   Antworten mit ZitatNach untenNach oben

Sehr geehrter Herr Völzke,

man hat Sie ins Herz geschlossen, denn das bemerke ich am Emailafach, wo die ersten Reaktionen bereits eingetroffen sind.
So ganz dürften die Ihnen aber dann doch nicht schmecken, denn auch den Feebackgebern ist nicht entfallen,
dass Sie auf keine meiner Fragen eingegangen sind, sondern sich elegant um alles herumgeschlaengelt haben.

Nun kann man das ja nicht im Raum stehen lassen und deshalb machen wir doch mal eine Simulation.

Ich bin jetzt ein ganz normaler & unbeleckter Immobilieninteressent und wende mich an Sie um Unterstützung zu
erhalten.

Nun ich bin Golfspieler und will eine Villa in Olivia Nova mit 3 SZ - mind. 600 m2 Grundstück, Pool und das in
einer neuwertigen Villa.

Helfen Sie schon hier bei der Suche, oder muss ich die Wunschimmobilie selber finden?

Dann frage ich Sie natürlich nach der Arbeitsweise - Wie machen Sie es fest, ob die Wunschimmobilie auch wirklich
vom Preis her gerechtfertigt ist? Wonach richten Sie sich da? Wo packen Sie den Makler, damit er möglichst tief
mit dem Preis runtergeht? Woran erkennen Sie, dass ich auch wirklich bei einem richtig guten Makler gelandet bin?
(bevor Sie sich fragen, ob das auch wirklich vorkommen kann, dass solche Fragen gestellt werden - ja - es kommt
vor und das gar nicht mal so selten)

Nun haben wir die Villa und ich mache einen Besichtigungstermin aus und reise an.

Reisen Sie dann eigentlich mit?
Wenn ja, wer traegt die Kosten dafür?

Nun habe ich die Villa gesehen und finde sie nicht schlecht....wie geht es weiter?
Der Makler draengt zum Kauf - wie soll ich mich verhalten?

Nun zum Abschluss 3 unterschiedliche Simulationen:

1. ich möchte nochmal darüber nachdenken und nehme die Villa vorerst nicht und reise zurück nach Deutschland.....
sind mir irgendwelche Kosten entstanden, welche Sie mir in Rechnung stellen?

2. ich erwerbe die Villa - ein Bekannter zeigt mir 2 Wochen spaeter eine Seite, auf der die Villa noch günstiger
angeboten wird, als ich Sie mit Ihrer Hilfe erworben habe - machen Sie dann auch Nachverhandlungen mit dem
Makler, oder habe ich dann Pech gehabt?

3. ich erwerbe die Villa - bekomme aber mit, dass Maengel an der Immobilie vorhanden sind - sind Sie dann noch der
Ansprechpartner und setzen sich mit dem Makler auseinander, oder gilt: 'Wie gesehen - so gekauft' bei Ihnen?


Nun nehmen wir an, dass der Makler 50.000 Euro preislich entgegenkam und ich auch happy mit der Immobilie bin....
was muss ich von der Ersparnis an Sie abführen?


Ich hoffe, dass es jetzt auch mal die passenden Antworten auf die Fragen gibt.....


Mit sonnigen Grüssen

PS: die Simulation, laesst sich auch auf Deutschland anwenden (falls Sie sich nur darauf spezialisiert haben) - denken
Sie dann bzgl. Entfernungen halt Süddeutschland-Norddeutschland......
_________________
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